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晋中万科紫郡位于榆次，目前主要在售108~160㎡三居室,四居室，约11500元/㎡，

小区于2019年5月首次开盘的价格是10500元/㎡起，目前正处于尾盘在售阶段，价格为11500元/㎡，现房出售，价格变化不大。项目所处的大学城板块内新房产品较多，大部分为住宅和公寓，整体均价在6700元/㎡-11500元/㎡，项目2公里范围内的保利金地水木芳华价格为7500-8500元/㎡，晋中洺悦宸苑价格为8100元/㎡，晋中万科紫郡的价格属于该片区内价格较高的楼盘。

榆次二手房2月均价为8426元/㎡，项目所在的大学城片区内的二手房价格约8457元/㎡，例如大学城万科广场价格约7200-7500元/㎡，嘉和园价格约8700元/㎡。总体而言，晋中万科紫郡为该片区内品牌房企开发的楼盘，属于小高层低密住宅，目前为现房出售，性价比很高。

从城市发展潜力来看，太榆同城化发展迅速，随着近几年大学城板块的发展，该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，而且受太原向南发展的影响，榆次紧邻省会太原，后期发展潜力较大。

晋中万科紫郡为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

品牌地产开发，万科是世界500强企业，品牌资金链充足，开发经验丰富，品质有保证。小区使用万科物业，2018年荣获“中国物业服务百强企业”第1名。

小区共18栋楼，占地面积为93946.97㎡，建筑面积为250000㎡，容积率2.0，绿化率达35%，共有1302个停车位，车位配比为1:1，共规划1203户，物业费为2.65元/㎡·月。

在户型方面，目前在售建面约108㎡、139㎡三居和160㎡四居户型，精装修交付，价格为11500元/㎡，现房出售，为小高层住宅，产权年限为70年。

小区为新中式园林，以晋商大院文化为蓝本，遵循常家庄园布局特点，打造“一带两轴九园二十景”和三进式门第秩序，一进贵和堂、二进清和堂、三进纯和堂，二十景有四水归堂、百和图景墙、御笔亭、灵石禅韵、听雨廊等。

小区4公里范围内有万科商业广场、晋中万达广场、比邻时代生活广场、天美杉杉奥特莱斯等商业配套，其中天美杉杉奥特莱斯是山西首家奥莱，拥有超200+国际国内知名品牌，万达室内步行街、影城、儿童娱乐、大型超市，属于节假日太榆两地市民必须的热门商业中心。

天美杉杉奥特莱斯

小区4公里范围内的医院有四处医院、山大二院南院、榆次区妇幼保健院等，其中山大二院南院于2019年投入使用，共有1500张床位的综合三甲医院。

3公里范围内有金苹果幼儿园、聂店中心小学、晋中师范高等专科学校附属学校等，北侧即为山西大学城，包含太原理工大学等多所学校，该片区集中了全省各大优质教育资源。

在户型设计方面，B户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型设计为干湿分明格局，功能分配十分明确，设计合理人性化。

综上，在售小高层住宅，容积率低，新中式住宅小区，属于大学城片区的改善产品，性价比高。主推建面约108-160㎡户型，现房出售，价格约11500元/㎡，适合改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。