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五辰·梧桐里位于榆次，目前主要在售87.05~125.7㎡二居室,三居室，约6500元/㎡，

项目处于榆次的老城区板块，均价约6500元/㎡，区域内在售的新房数量较少，价格约6500-9500元/㎡，例如碧桂园凤麟府价格约9500元/㎡，保利壹号公馆四期起价约6500元/㎡，同周边新房相比，五辰·梧桐里具有一定的价格优势。

项目周边二手房价格约7000-8000元/㎡，例如榆次人民医院生活小区价格约7120元/㎡、顺城一品价格约7515元/㎡，相较而言，五辰·梧桐里作为新房产品，国企开发，品质有保障，性价比更高。

从城市发展潜力来看，太榆同城化发展迅速，随着近几年大学城板块的发展，该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，而且受太原向南发展的影响，榆次紧邻省会太原，后期发展潜力较大。

五辰·梧桐里为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

由山西五建集团开发，是山西建投集团控股的核心子公司，以房地产、工程总承包、基础设施投资运营、建筑产业化为四大主业，集科研、咨询、勘察、设计、施工、运营为一体的全产业链现代化综合性建筑产业集团，山西省优秀骨干建筑企业。

项目总占地44668.94㎡（合67.01亩），总建面积约17万㎡，由9栋高层住宅围合组成。目前主推一期1#、4# 、6#、7#楼，户型建筑面积从87㎡两居到100㎡左右小三居再到120㎡左右改善三居。目前，整体工程进度1#已封顶，于5月份已经获得预售许可证。4#、6#、7#已建到14层以上，于7月份获得预售许可证，国企开发，工程进度有保障。项目绿化率高达35%，承袭中式传统院落风格，兼顾历史人文底蕴，结合新时代新中式园林创作手法，以“凤栖梧桐”为主题，在设计上构造了以“厅堂四院”为布局的新中式景观园林。

小区3公里范围内有潇河商场、苏宁易购、华钜商城、天元购物中心、印象城购物广场，完全能够满足业主的购物需要。

周边3公里范围内有榆次区人民医院、晋中市第一人民医院、榆次人民医院、晋华医院等。

其中晋中市第一人民医院，是晋中市唯一一所三甲医院，医术高超，设备先进；榆次区人民医院，紧邻顺城街汇通路，2公里满足日常就医需求。

周边500米范围内，配套榆次区第四幼儿园、心连心幼儿园，方圆2公里内，小初学校云集，向南1公里内振兴小学，西北侧逸夫小学小学，以东部分有榆次六中、榆次十中，全方位分布，一站式服务，十三年上学无忧。

在户型设计方面，C1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，主卧朝阳，房间每个角落都能沐浴阳光，减少细菌滋生，享受健康生活。

综上，处于综改区与潇河产业园区交汇的核心区域，是未来城市发展的热点区域，周边教育配套及生活配套完善。主推87㎡两居、100㎡小三居和120㎡左右改善三居，适合榆次市区置业的刚改客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。