榆次的龙湖·天境目前主要在售126~174㎡房源,涵盖四居室,三居室,可满足购房者需求,目前约9800元/㎡,
小区于2020年12月首次开盘的价格是11000元/㎡,目前项目均价9500-12000元/㎡。项目所处的大学城板块内新房产品较多,大部分为住宅和公寓,整体均价在7600元/㎡-12000元/㎡,项目2公里范围内的保利锦上价格为10500元/㎡,金科·博翠天宸的价格为7800元/㎡,德元府的价格为7600元/㎡。
榆次二手房1月均价为7578元/㎡,项目所在的大学城片区内的二手房价格约6500-8500元/㎡,例如新佳苑小区价格约7200元/㎡,本土房企开发的楼盘价格会更低一些。总体而言,龙湖·天境价格较高,属于该片区的高端住宅,项目预计2023年6月30日交房。
从城市发展潜力来看,太榆同城化发展迅速,随着近几年大学城板块的发展,该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,而且受太原向南发展的影响,榆次紧邻省会太原,后期发展潜力较大。
在户型设计方面,三居户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,该户型为全家庭型的全功能格局,灵活多变的空间,紧凑合理,可为全家营造温馨舒适生活。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
小区3公里范围内有晋中万达广场、天美杉杉奥特莱斯、比邻时代生活广场、印象城等商业配套,其中天美杉杉奥特莱斯是山西首家奥莱,拥有超200+国际国内知名品牌,万达室内步行街、影城、儿童娱乐、大型超市,属于节假日太榆两地市民必须的热门商业中心。
小区3公里范围内的医院有榆次区妇幼保健院、四处医院、山西医科大学第二医院、晋中市中医院,其中晋中市中医院始建于1978年,属于全国示范中医院、二级甲等中医医院。
小区2公里范围内的学校有沃德兰东大御璟幼儿园、晋中开发区龙田小学校、山西大学附属中学,北侧1.5公里为山西大学城,包含太原理工大学等多所学校,该片区集中了全省各大优质教育资源。
综上,龙湖·天境主推建面约126-174㎡户型,适合准备在榆次中心城区置业的改善人群。项目在售大三居和四居户型,紧邻榆次大学城。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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