良硕·无界位于榆次,目前主要在售196~226㎡三居室,约18000元/㎡,
项目均价约18000元/㎡,北侧的大学城板块内新房产品较多,大部分为住宅和公寓,整体均价在7600元/㎡-12000元/㎡,项目2公里范围内的保利锦上价格为10500元/㎡,金科·博翠天宸的价格为7800元/㎡,德元府的价格为7600元/㎡。
榆次二手房1月均价为7578元/㎡,大学城片区内的二手房价格约6500-8500元/㎡,例如新佳苑小区价格约7200元/㎡,本土房企开发的楼盘价格会更低一些。总体而言,良硕无界价格较高,属于该片区的高端住宅。
从城市发展潜力来看,太榆同城化发展迅速,随着近几年大学城板块的发展,该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,而且受太原向南发展的影响,榆次紧邻省会太原,后期发展潜力较大。
良硕·无界为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
项目主推建面约190—420㎡户型,6.3米挑高空间,占地面积约29000㎡,建筑面积约74000㎡,绿化率为35%,整个楼栋采用了创新L型的错层设计,用横平竖直的线条勾勒出简约方正的精工造型,园林面积约5500㎡,半围合的中庭+百米楼间距,社区采用了新加坡式的园林景观手法,开敞的硬质景观和有效控制的草坪,下沉庭院设计,呈现了三重立体景观。还规划了一个约2000㎡的星级会所,功能上,有健身房、恒温泳池、SPA馆、私宴厅、茶室、私人影院、红酒雪茄吧、儿童活动区等配置,完全满足不同业主的社交需求。
项目主打小高层产品,其中1#、2#、7#、8#住宅层高为17层,可容纳户数272户。
项目周边配有小区3公里范围内有晋中万达广场、天美杉杉奥特莱斯、比邻时代生活广场、印象城等商业配套,其中天美杉杉奥特莱斯是山西首家奥莱,拥有超200+国际国内知名品牌,万达室内步行街、影城、儿童娱乐、大型超市,属于节假日太榆两地市民必须的热门商业中心。
小区3公里范围内的医院有榆次区妇幼保健院、四处医院、山西医科大学第二医院、晋中市中医院,其中晋中市中医院始建于1978年,属于全国示范中医院、二级甲等中医医院。
小区2公里范围内的学校有沃德兰东大御璟幼儿园、晋中开发区龙田小学校、山西大学附属中学,北侧1.5公里为山西大学城,包含太原理工大学等多所学校,该片区集中了全省各大优质教育资源。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,三居户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,该三居室的户型为全家庭型的全功能格局,空间宽敞阔绰,营造温馨生活;
综上,良硕置地产品系中的高端产品,主要面向对居住属性有较高要求的高净值人群。主推建面约170—252㎡户型,主要面向城区置业的高净值人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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