榆次德元府目前在售，主力户型为105.65~267.14㎡三居室,四居室，约8300元/㎡

小区于2018年8月首次开盘的价格是8300元/㎡，目前处于尾盘在售阶段，高层约8300元/㎡，洋房为9000元/㎡起，现房出售，价格变化不大。项目所处的大学城板块内新房产品较多，大部分为住宅和公寓，整体均价在6700元/㎡-12000元/㎡，项目2公里范围内的良硕IN时代均价约6900元/㎡，龙湖天境价格约9500-12000元/㎡，德元府的价格属于该片区内价格适中的楼盘。

榆次二手房2月均价为8426元/㎡，项目所在的大学城片区内的二手房价格约8457元/㎡，例如大学城万科广场价格约7200-7500元/㎡，嘉和园价格约8700元/㎡。总体而言，德元府为该片区内本土房企开发的楼盘，高层住宅和洋房都有，而且还是现房出售，适合着急入住的购房者，性价比很高。

从城市发展潜力来看，太榆同城化发展迅速，随着近几年大学城板块的发展，该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，而且受太原向南发展的影响，榆次紧邻省会太原，后期发展潜力较大。

267.14㎡四居户型户型是德元府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该四居室的户型，格局方正雅居，南北通透，布局合理，主卧自带阳台，采光充足。

德元府共占地78666.67 ㎡，规划1777 户户，容积率为3.22，该楼盘周边分布有：

小区4公里范围内有晋中万达广场、天美杉杉奥特莱斯等商业配套，其中天美杉杉奥特莱斯是山西首家奥莱，拥有超200+国际国内知名品牌，万达室内步行街、影城、儿童娱乐、大型超市，属于节假日太榆两地市民必须的热门商业中心。

小区4公里范围内的医院有晋中市中医院、晋中市妇幼保健院、榆次区妇幼保健院、榆次区人民医院等，其中晋中市中医院始建于1978年，属于全国示范中医院、二级甲等中医医院。

3公里范围内有沃德兰东大御璟幼儿园、文苑街小学、龙田小学等，北侧即为山西大学城，包含太原理工大学等多所学校，该片区集中了全省各大优质教育资源。

在售高层住宅和洋房，现房出售，价格刚需，紧邻多个购物商圈，性价比很高。

综上，德元府主推建面约171-388㎡户型，高层约8300元/㎡，洋房为9000元/㎡起，适合改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。