当代上品府MOMΛ位于榆次,目前主要在售90~160㎡二居室,三居室,四居室,约6650元/㎡起,
小区于2018年12月首次开盘的价格是7600元/㎡起,目前正处于顺销阶段,价格为6650元/㎡起,价格有所下降。项目所处的大学城板块内新房产品较多,大部分为住宅和公寓,整体均价在6700元/㎡-11500元/㎡,项目2公里范围内的保利·朗阅价格为7200元/㎡,书院里价格为8000元/㎡,当代上品府MOMΛ的价格属于该片区内价格较低的品牌楼盘。
榆次二手房2月均价为8426元/㎡,项目所在的大学城片区内的二手房价格约8457元/㎡,例如大学城万科广场价格约7200-7500元/㎡,嘉和园价格约8700元/㎡。总体而言,当代上品府MOMΛ为品牌房企开发,小区园林绿化率高,容积率低,属于该片区的低密社区,三期预计2023年6月交房。
从城市发展潜力来看,太榆同城化发展迅速,随着近几年大学城板块的发展,该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,而且受太原向南发展的影响,榆次紧邻省会太原,后期发展潜力较大。
当代上品府MOMΛ为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
由当代置业开发,集团具有一级房地产开发资质,为中国绿色科技地产,自2007年进入山西,十一年打造六盘。
小区共分四期开发建设,31栋住宅楼,总用地约265亩,总建筑面积约50多万㎡,整体容积率2.5,绿地率达35%,共有3674个停车位,车位配比为1:1.07,共规划3432户。物业公司为第一物业(北京)股份有限公司,荣获2019年中国物业服务百强企业。
在户型方面,目前在售建面约90㎡两居、105㎡、107㎡、109㎡、115.6㎡、120㎡三居户型,在售三期高层住宅,价格为6650元/㎡起,逆十二层设置太阳能储水罐,产权年限为70年。
三期园林规划多重主题空间,主入口设置虚实景墙和夜景灯光、约470米健康跑道、约300㎡中庭水系、老人康体空间、宅间花园空间、儿童活动空间,配备多样化的娱乐休闲器材。
小区4公里范围内有晋中万达广场、比邻时代生活广场、天美杉杉奥特莱斯等商业配套,其中天美杉杉奥特莱斯是山西首家奥莱,拥有超200+国际国内知名品牌,万达室内步行街、影城、儿童娱乐、大型超市,属于节假日太榆两地市民必须的热门商业中心。
天美杉杉奥特莱斯
小区4公里范围内的医院有山大二院南院、榆次高校园区医院、晋中市第一人民医院、晋中市中医院,其中晋中市中医院始建于1978年,属于全国示范中医院、二级甲等中医医院。
3公里范围内有七彩树幼儿园、晋中师范高等专科学校附属学校等,北侧1.5公里为山西大学城,包含太原理工大学等多所学校,该片区集中了全省各大优质教育资源。
在户型设计方面,109㎡三居户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,大开间短进深,户型设计合理;户型规整,空间结构人性化,布局适度,利用率高;
综上,在售高层住宅,涵盖两居和三居户型,属于大学城片区的刚需产品,价格较低,性价比高。主推建面约90-122㎡户型,目前在售三期,价格仅6650元/㎡起,适合首次置业的刚需人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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