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据悉，榆次新晋福邸主力户型为92.47~136㎡二居室,三居室，目前在售，售价待定。

新晋福邸地处榆次区环城西路与顺城西街交汇处南行800米路西，隶属于榆次，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

该户型为建面约115㎡的三室两厅一卫的户型，属舒适型三居。

户型整体格局分布合理，三面朝南，主卧、次卧室、客厅朝南，6.9米超大阳台连接客厅和次卧，餐客一体设计。

主卧、次卧位于客厅西侧，均朝南，采光面广，室内日照充足。客厅开间约3.9m，与餐厅、玄关相连，整体纵深达8m，南北通透，动静分区，居住舒适度高。厨房带西向窗户，方便厨房油烟的排放。

具体而言，该户型为双南向卧室设计，主卧开间3.3m、次卧开间3m，其中主卧带有飘窗，次卧连接封闭阳台，均能保证充足的采光和通风效果。

北向次卧开间约3.3m，进深为3.45m，和同面积段户型相比，北向次卧空间较为宽敞，无论是作为儿童房或者书房使用，空间都较为宽裕。

在居住体验上，厨房、餐厅相邻，便于劳务流线开展，方便就餐；厨卫方面，U型厨房空间较大，方便家务开展。从整体户型空间上来看，户型匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个三居室的户型当中，有效的提高了业主的居住舒适度，并且来客流线与居住流线布局合理。

该户型为建面约95㎡的两室两厅一卫格局，可基本满足一家三口居住需求，户型较为方正，属于舒适型两居。该户型南向客餐厅开间3.8米，连接玄关和阳台，进深达到11.5米，采光充足，客餐厅一体又自然分隔，有效保证了动线的合理性。厨房开间2.2米，规划操作动线合理，享受高品质生活。在空间使用层面，该两居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，客厅连接观景阳台，开窗即能看到窗外美景。

该户型整体格局方正，朝南的主卧开间3.3米，进深4.2米，带飘窗设计，保证了室内充足的采光效果。次卧室进深3.5米，开间约3.3m，空间较为宽敞，朝北设计有窗户，可作儿童房，书房、客房等多功能房。

餐客厅连通设计，缩短不必要的隔断，在视野上扩展空间的同时，也大大增加了室内的连贯性与实用率。该户型，厨房空间采用流畅的L型设计，充分满足一家人的“洗-切-炒”流水线操作，没有动线的重合叠加，洗涤区、烹饪区、操作区与收纳区空间划分明确；不足之处在于卫生间没有窗户，不利于室内的空气流通。

从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，更能满足现如今夫妻两人以及一家三口的居住舒适性和私密性。

新晋福邸为住宅70年、商业40年项目，其开发商为山西山江村房地产开发有限公司，共占地220000 ㎡，容积率为2.8，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，主推建面约95-145㎡户型，均价约6200元/㎡，主要面向本地以及周边区县的刚需及刚改置业客群。

此外，新晋福邸周边分布有：

小区自身配套近3万㎡主题商业街，距离天美杉杉奥特莱斯广场约6.3公里，距印象城、榆次百货大楼约6.2公里，距天元购物中心约6.4公里，可完全能够满足业主的购物需要。

周边5公里范围内有人民医院、经纬医院、开发区人民医院、规划建设的山西省中西结合医院等，其中晋中市第一人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等综合医院，设置有医院设有手术麻醉科、重症医学科、口腔科、心胸外科等临床及医技科室，为山西医科大学附属医院、长治医学院等院校的教学医院。

项目自身配套4200㎡品牌幼儿园，周边三公里范围内有城西学校、经纬小学、榆次二中附属小学、经纬中学、张庆中学、开发区小学等，涵盖小初高等全龄教育配套。