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榆次领域名郡户型解密 86.14~143.95㎡约8000元/㎡
来源:乐居君2024-05-05 04:46:25

据悉,榆次领域名郡主力户型为86.14~143.95㎡二居室,三居室,目前在售,约8000元/㎡。

领域名郡地处榆次区大学城定阳路与鸣谦大街西北角,隶属于榆次,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:

这款建面约114.96㎡户型为三室两厅一卫设计。户型方正格局,南北通透,功能齐全,可利用率高。

该户型为两面朝南,客厅朝西设计,4.2米大阳台,采光充足视野好,南向主卧开间3.4米进深4.2米,南向次卧开间3.3米进深4.2米;卫生间位于入户一侧,临近主卧,不足之处在于暗窗设计,不利于采光和通风。

北侧分布有次卧和厨房,卧室开间约3.3米,进深3.6米,可作为儿童房或者书房使用。厨房连接餐厅,便于家务动线开展。

从空间布局来看户型的动静分区不是很明确,空间私密性较差,好处在于空间整体规划布局合理无空间浪费。

这款建面约90.13㎡的两室两厅一卫户型,整体格局方正,属于四面朝阳的户型,各功能空间动静分离。

该户型整体均为南向设计,从西向东依次为厨房、客厅、主卧、次卧分布,均朝南。

其中,客厅开间约3.6m,带南向封闭阳台,与同面积段户型相比更为开阔规整,无浪费面积,户型整体纵深达9.4m。

主卧开间3.1m,带有观景飘窗,增加了室内空间和采光效果。次卧开间约3.4米,采光面约1.6米,进深3.5米,室内空间较为宽敞,采光面相对较小。

该户型入户左侧为餐厅,右侧为卫生间,均无明窗设计,不利于采光和通风,厨房临近卫生间,带南向窗户,可保证室内油烟的排放和采光。

整体来看,该两居室南北通透性较差,不利于空气流通,休息区空间较为宽敞,居住舒适度有保障。

领域名郡为70年项目,其开发商为山西颐景房地产开发有限公司,共占地25818.56 ㎡,容积率为3.49,绿化率为35.6 %,整体居住舒适度较高,主推建面约38-50㎡装修公寓,面积小、总价低,自用、转租、出售皆方便,是年轻白领购房首选。

此外,领域名郡周边分布有:

西侧是伊甸城,下楼即达;田森汇、大学城生活广场、汇通风情距离项目约3公里左右;距离晋中万达广场、星耀城购物中心约5.6公里左右;距离天美杉杉奥特莱斯约5.7公里左右。

伊甸城属晋中市重点工程,是为大学城配套的综合商业项目。项目占地面积200亩,总建筑面积30万平方米,相当于10.7万方的晋中万达、13.6万方的奥特莱斯、7万方万科朗润园三大商业综合体的面积总和,整体规划采用中心广场加低密度商业街区形式,分为零售、餐饮、文化娱乐、公共活动和配套服务、快捷酒店、SOHO等七大业态,其中零售商业部分12.4万平方米。


距离山大二院南院约4.6公里,该院区目前已开工,建成后将成为区域内唯一的“三甲”医院,总投资20亿元,极大的方便了大学城15万师生和周边辐射区域内60万居民的医疗卫生服务;

距离山西中医学院大医堂(郭家堡新区医院)约2.4公里;距离白求恩医院约18公里,该医院是山西省委省政府投资建设的全省规模最大、功能最全、标准最高的现代化综合性医院,是山西规模最大三甲医院。


东侧即为北大培文私立学校(中都北路与文津街交叉口)学校占地249亩,投资7.5亿,总建筑面积近22万平方米,是一所集小学、初中、高中、国际教育为一体的全寄宿民办学校;

距大唐现代双语学校(私立)约3.4公里,该校是一所高品质配套,品质品味一流的全日制高等级寄宿制学校,办学层次包括幼儿园、小学、初中、高中。


位于太榆交汇核心,大学城旁,包括住宅、公寓、商铺等准现房产品在售。

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