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榆次保利城目前在售，主力户型为100~160㎡三居室,四居室，约7300元/㎡

保利城目前售价为7300元/㎡，从目前已释放的户型面积来看，客户群体主要为刚需置业人群为主。目前板块内在售新房数量约6个左右，品牌开发商开发的新房价格在8000元/㎡左右。项目周边的台商·书语郡售价为8400元/㎡，3公里范围内榆次城建燕园售价8000元/㎡，蓝光·雅居乐雍锦半岛均价约9000元/㎡。榆次二手房8月均价为8446元/㎡，太原8月二手房均价为11555元/㎡，北城部分二手房均价在6000—7000元/㎡，但以小产权房源居多。总体而言，保利城的价格在板块中处于一个较为合理的区间。

项目质量可靠，周边新盘较多，保值性较高。但在短期来看，增值空间不大。

从城市发展潜力来看，太榆交界版块近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。就目前来看，区域发展尚不成熟，品牌房企数量众多，短期来增值性难以体现，但随着时间推移，存量土地消化后才能迎来价值的兑现。

朗御户型是保利城的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，这款三室两卫户型设计为餐客一体，更自由的会客厅与社交场，可容纳三代人共同居住。

保利城共占地82954 ㎡，规划1928 户户，容积率为2.8，该楼盘周边分布有：

周边商业配套丰富，距离项目大约3公里范围有晋中万达广场、天美杉杉奥特莱斯、榆次天元购物中心、大学城生活广场、印象城等商业配套。

地处政商核心之地，周边有6大商业地标（天美杉杉奥特莱斯、万达广场、会展商务中心、美域国际酒店、印象城、东瑞创意街）和18家政务单位。

大约3公里范围内有四处医院、晋中市中医院、仁信医院、武警医院、榆次区中医医院、晋中荣慈医院等医疗配套。晋中市中医院为三甲医院，距离项目驾车仅需要10分钟左右。

周边教育资源丰沛，在去年的学区划片的结果中，校园路逸夫小学和山大附中晋中学校都将项目划入其中，项目距离这两所学校步行都不超过10分钟。项目已经连续两年在山大附中晋中学校的学区划分之中。距离项目大约两公里范围内还有王湖小学、榆次二中、榆次五中、太原幼儿师范学院晋中分校等众多教育配套。

占据龙湖大街稀缺地段，53万方大盘体量，享城市优质资源配套，品质有保证。

综上，保利城均价约7300元/㎡，主要面向太原外溢及榆次主城北迁的刚改家庭。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。