据悉,中赢·文渊府正在出售中,项目最新价格公布,为约5500元/㎡起,主力户型为二居室,三居室。
项目亮点:准现房住宅 小区共11栋楼,10栋住宅,1栋商业综合体,年底交付,适合着急入住的购房者。 幼小初高全龄教育 小区配套建设山西辅仁实验双语学校,投资约7亿元,占地约200亩,规划幼小初高全龄教育。 中式园林风格 社区园林主要为中式风格,配有体育健身场地、人工水景,景观步道,老年人活动中心等。
价格分析:
小区于2020年12月首次开盘的价格是6600元/㎡起价,目前处于顺销阶段阶段,价格仍为6600元/㎡起,准现房出售,价格没有变化。项目所处的晋中开发区内新房产品较少,多为本土开发的住宅产品,整体均价在6600元/㎡-8600元/㎡,项目2公里范围内的辰兴·颐郡价格约8600元/㎡,经纬兰亭价格约6900元/㎡,中赢·文渊府的价格属于该片区内价格较低的楼盘。
榆次二手房3月均价为7417元/㎡,项目所在的片区内的二手房价格约7000元/㎡,例如经纬西苑价格约7076元/㎡,雅园和院价格约6700元/㎡。总体而言,中赢·文渊府为该片区内本土房企开发的楼盘,年底交付,属于准现房产品,而且紧邻太原综改区,性价比很高。
从城市发展潜力来看,太榆同城化发展迅速,随着近几年大学城板块的发展,该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,而且受太原向南发展的影响,榆次紧邻省会太原,后期发展潜力较大。
适合人群:主推建面约68.36-126.63㎡户型,起价6600元/㎡,年底交付,适合刚需人群。
在售高层住宅,准现房出售,首付20%,开发商公积金担保,紧邻多个购物商圈,性价比很高。
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