据悉,辰兴·颐郡正在出售中,项目最新价格公布,为约8600元/㎡,主力户型为二居室,三居室,四居室。
项目亮点:低密小高层住宅 小区容积率为1.8,绿化率33.4%,现房出售,为小高层住宅,适合着急入住的购房者。 打造慢生活小镇 小区内部规划图书馆、小学、幼儿园、童玩中心、业主食堂、小镇中心等多种业态。 新中式建筑风格 采用新中式建筑风格,引入知名物管公司——“绿城物业”。 智能服务系统 三期产品采用社区智能服务系统:人脸识别门禁、智能安防体系、电子巡更等。
价格分析:
小区于2019年1月首次开盘的价格是8500元/㎡,目前处于尾盘在售阶段,精装修价格为8600元/㎡,简装价格为7400元/㎡,现房出售,价格变化不大。项目所处的龙湖大街板块内新房产品较多,大部分为住宅和公寓,整体均价在6700元/㎡-12000元/㎡,项目2公里范围内的地厚和山名邸二期均价约8000元/㎡,龙湖天境价格约9500-12000元/㎡,辰兴·颐郡的价格属于该片区内价格适中的楼盘。
榆次二手房2月均价为8426元/㎡,项目所在的片区内的二手房价格约6000-9000元/㎡,例如兰田首府价格约8223元/㎡,雅园和院价格约6700元/㎡。总体而言,辰兴·颐郡为该片区内本土房企开发的楼盘,口碑值得信赖,而且还是现房出售,适合着急入住的购房者,性价比很高。
从城市发展潜力来看,太榆同城化发展迅速,随着近几年大学城板块的发展,该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,而且受太原向南发展的影响,榆次紧邻省会太原,后期发展潜力较大。
适合人群:主推建面约133和140㎡户型,精装修8600元/㎡,简装7400元/㎡,适合改善人群。
在售小高层住宅,现房出售,带装修交付,紧邻多个购物商圈,性价比很高。
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