【看房手记】首创国际学园打造理想城邦 同筑太榆舒适生活

2018-03-24 12:44:50|来源:新浪乐居|作者:李小妹

  新浪乐居晋中站讯 (编辑 李小妹) 随着太榆同城化发展,太原“南移西进”政策的影响,太原又新建龙城大街东延道路,并于2018年底通车,打破太榆行政化,实现两个城市无缝对接。大学城作为太原与晋中相接商圈,无疑是最好热的地段,今日小编来到位于山西大学城定阳路理工大学北侧的首创国际学园项目,分别从品牌介绍、项目解析、户型鉴赏、区位发展和周边配套等方面,解读项目的综合价值。

品牌介绍

       首创置业以发展中高档住宅为主,高档商用物业开发为辅,多种物业类型综合营运的优势突出。在"低密度人文社区"、"多元化复合社区"和"国际化高档社区"三条成熟的标准化产品线基础上;首创置业凭借丰富的开发经验、规模化的经营优势、卓越的资源整合能力,以差异化的竞争策略,强化公司在新型住宅产业综合体方面的开发能力,不断推动产品线更新升级,引领行业先风。

项目解析  

       首创·国际学园位于山西省太榆同城热点区域——榆次大学城内,周边名校林立、路网通达、配套完善,空气质量常年达优,属于城市级生态资源地。 首创国际学园是由首创集团投资建设的大型城市综合体项目,项目总用地面积42万平米,总建筑面积131万㎡,其中优质生态住宅体量约107万㎡,综合商业体量约22.5万㎡,地下物业及人防配建使用约30万㎡,是晋中百万平米文化大盘。

 沙盘图 沙盘图

  项目分六期建设(一到四期是住宅,五、六期是商业),三区19号楼有168套住房,现排号阶段,户型有85㎡/111㎡/130㎡,均价7500元/㎡左右。小区车位配比:1:0.85,物业费:1.85元/月/平方米。另有医疗、教育、公建等全方位的配套服务,项目建成后将真正实现全业态配套服务、教育配套服务、全省全方位中水系统运用体系,便捷生活圈。

户型鉴赏

  今天为大家介绍的是建筑面积约为85.64㎡的两室两厅1卫经典小两居A户型。

  A户型  A户型

  首先此户型格局方正,布局舒展,全明设计,南北通透,充足的采光,利于空气对流,能让阳光洒满幸福的三口之家;餐、客一体设计,视野开阔,南向超大观景客厅阳台,宽敞气派,招待来宾其乐融融;朝南主卧带宽景飘窗,静享幸福时光;北向次卧格局方正,卫生间位于主卧与次卧中间,干湿分离,保证居家清爽洁净。

  整体来看,户型动静分离,短小进深,充分利用每一寸空间。

区位发展

       首创国际学园目前处于大学城北面,现新建大学城二期,首创项目就处于一二期夹角位置,吸附人流量非常的广。项目北面是即将通车的明谦大街和龙城大街 ,上可吸纳太原投 资客,下可接受晋中周边人均居住,人流量之广。首创自身有22.5万方商业体量,另项目南边有政府自持的30万平米的伊甸城(全自持只租不售),拥有庞大的人流量。

周边配套

       首创·国际学园位于大学城定阳路理工大学北向200米处,名校林立,项目内还自建双语幼儿园,北侧是乌金山中学,东北方向有在建教育大厦,教育设施完善;环城北路和鸣谦大街通车后,北向走太榆路到太原,向南到龙湖大街天美杉杉奥特莱斯,开车只需10分钟左右;东向有山大二院,周边药店分布,生活便捷;有6条公交线路,太原市城际公交902路、903(903支)路山西职工医学院西门站下车;榆次区市内公交5路(大学城专线)山西职工医学院西门站,路网通达,交通便利。

  总结:整体来说,首创国际学园项目位于山西太榆同城热点区域大学城附近,地理位置优渥,政府又新修道路,无疑又为项目锦上添花,上可吸附太原投 资客,下可接纳周边的人群,又加上新建伊甸城和科技城项目,拥有庞大的人流量,再者手边商业生活配套服务完善,生活便捷,不管是投 资还是居住,都是不错的选择。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论
展开收起