大学城央领域名郡 精品住宅坐拥太榆中枢

2018-03-23 17:52:48|来源:新浪乐居|作者:王彬

  新浪乐居讯(王彬)   早在几年前,山西省众多高校云集榆次大学城区,太榆同城化则是山西省综改的必要一环。太原老城区偏北,榆次老城区偏南,在晋中的城市规划当中榆次重心北移,而太原也在几年前CBD南移至长风一带,榆次大学城区域逐渐接轨太原商务中心。大学城区域商、学、住一体发展,在教育资源方面山西传媒大学、太原师范等高校环抱区域;在商业发展方面,伊甸城的强势入驻、奥特莱斯的进扎将在未来带动整个区域的经济发展,并且吸附大规模人群;在人口居住方面,红星天铂、首创国际学园等都圈定此处打造大规模住宅区。因此榆次大学城区域成为众多房地产商眼中的一块大蛋糕。经过小编的实际踩盘,为您诚心推荐大学城央的精品项目——领域名郡,希望给您的置业带来更多更优质的选择。

效果图效果图

楼盘信息

     领域名郡位于太榆同城化发展区域的交汇处,紧邻着的定阳路、魏榆路,北延至即将贯通的龙城大街东延段,鸣谦大街拓宽西延至太榆路,领域名郡将迈入太榆双城十五分钟生活圈周边易形成核心商圈,2万㎡四季园林,400米塑胶跑道,打造宜居社区。房屋配置品质升级,LOW—E双层中空玻璃,隔热保温,有效降噪;三星智能密码锁,钥匙+密码+刷卡,三重开锁方式;赠平开纱窗,更利通风。

沙盘图沙盘图

  领域名郡总规划5栋普通住宅楼,4000多底商以及一栋商务楼。其中1—3#住宅楼高26层,4#、5#楼层高20;小区4000多底商目前处于蓄客阶段;1#、2#楼的东单元目前为排号阶段,分别为99、139、143平米等户型。项目绿化率达35%,小区2万平米四季园林,小区东侧具有景观喷泉,为您的生活添加一抹水墨景致,400米塑胶跑道为您的健康生活保驾护航。小区车位比1:0.8,人车分流,给您一个安全舒适的社区生活。

户型鉴赏

  领域名郡项目目前在排号的户型主要分布在1#、2#楼的东单元,面积区间在86㎡—143㎡。

      上图为99.71㎡的两居室户型,雅致两居,宽敞舒适,主卧向阳,面积约为15㎡,配备景观大阳台,阳台带有上下水,可放置洗衣也方便晾晒衣物。双卧室整体偏于西侧,远离玄关入门处,动静分区,私密性强。卫生间设与两间卧室中间,方便主次卧的起居生活。厨房布局为半开放的L型。客厅餐厅相连接,扩大了活动空间,动线安排合理。小缺陷在于景观阳台,去阳台的动线必定途径主卧室,不方便与生活活动。

       上图为139.95㎡的三居室户型,主卧向阳并带有景观飘窗,房间宽敞明亮,飘窗的设计扩大生活空间,可作为日常读书品茶的一方天地。双卫生间位于主次卧之间,方便日常的洗漱。餐厅客厅隔离,功能清晰,客厅延伸至生活阳台。

交通环境

  图片仅供参考

图片仅供参考

       项目周边定阳路、大学街、魏榆路、文华街都为新修的市政路,双向六车道-双向八车道,个别路段双向十车道,项目从龙城大街—太榆路等到达太原驾车仅15分钟左右,交通十分便利。从项目向南步行10分钟左右便可直接到达榆次最大购物中心—伊甸城,未来购物娱乐资源充足。项目东北方向则是乌金山公园,假期休闲时带家人出游快捷方便。 

  公共交通

  鸣谦村口165米左右有5路、7路通往山西传媒艺术学院、太原理工大学东门;7路途径领域名郡,站点为省高校新区至火车站:903路在项目周边,站点为省高校新区至太原火车站,还有等等公交路线,通往榆次各个城角,来往太原也十分便捷。

周边配套

  公园设施:领域名郡项目北靠为乌金山4A级国家森林公园,俗称龙王山,适合于家人、好友同游,共度假期休闲时光;项目南临晋商公园,适合于日常散步、锻炼等活动。不论是驾车还是公共交通出行,都便捷快速。正在规划中的还有轻轨4号线,虽然目前站点还为确定,按照规划路线是必然会途径大学城区域的,而项目正处于区域中心位置,未来乘坐也不成问题。

位置区域图位置区域图

  周边医院:乌金山医院距离项目仅800米左右,步行约10分钟便可到达; 榆次高校园区医院距离1.7公里,驾车车程5分钟;还有正在建设中的山大二院距离项目仅3公里,驾车车程10分钟左右,山大二院的妇产科以及骨科医疗水平都位列山西省上游。几大医院都分布在项目周边,方便日后的就医诊断,呵护您的健康生活。

  周边学校

  具备校车接送条件的幼儿园有距离项目500米的金苗苗幼儿园、 距离1.3km的逸雅幼儿园、距离2.0km的风车王幼儿园等

  周边小学有榆次区乌金山镇鸣谦小学,距离项目300米; 乌金山镇流村小学,距离项目1km。

  周边中学距项目仅600米的乌金山中学、北大培文晋中实验学校 

  周边大学有太原理工大学、山西医科大学、太原师范学院、山西传媒学院、山西中医学院等10所院校

综合点评

  无论是从榆次区域发展,还是周边配套、小区品质上来书,领域名郡都占有很大优势,项目最大的亮点就在于它周边的教育配套资源,周边从幼儿园到大学,一站式分布,能保证您的孩子在良好的教育氛围中成长。目前,领域名郡在太原与榆次均有售楼处,您也可以通过拨打乐居免费电话进行咨询。

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